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周靖国北京一套房子降生一个百万富翁

2018-12-07 04:45:54

周靖国:北京一套房子“降生”一个百万富翁?

北京二手房市遇冷,业主下调价格成为普遍现象。受大势的影响,高端大户型二手房的议价空间和降价幅度也明显增大。 市场降价声一片,二手豪宅市场也未能“独善其身”。不少手中持有多套房源的房主近期在抛售房源,很多房子都是空置没有人住过。 由于高端二手房大户型、高总价的特点,其交易周期也比普通二手房要长,不少着急出售的房主主动调低价格,总价上千万的房源不少降价额度达到百万元。(5月23日《新京报》) 这样的口吻评价一个市场,难免有点炒作,难免有点卖弄噱头。可是不这样说,总以为难消心头火气。我国的高房价蕴含了太多的市场风险,却很难看到有人出来说句真话,能看到的只是一些貌似专家的家伙在那里头疼医头脚疼医脚。起初,鄂尔多斯、温州房价出问题,就是一个市场的预警,可一些失去良知的家伙硬说这是“个案”,我国的整个楼市没有问题。接下来,杭州楼市跳水,那帮家伙依然没有找回良知,给定性了个三四线城市有问题,一线城市没有问题。今天,北京的楼市降价了,那帮家伙还如何说呢?明天,如果我国的楼市都发生了鄂尔多斯那样的市场结局,那帮家伙会对当初的误判、误导负荆请罪吗? 年初“杭州楼市”跳水,五一交易“冰点”的市场惨淡,应该是再一次提示崩盘的信号,而不是充满诗意的甚至是婉约的拐点。市场规律的自然性是不可以违背的,否则的代价绝不会是楼市撕裂的咯吱声中那帮家伙期望的拐点。房地产市场的稳定,对于一个国家经济的稳定,到底轻重几许?真的不是报表的数字可以断定的。我们能看到的,甚至已经戳到我国经济痛处的,决不能再轻易忽略,更不能只在意“环比上涨”的统计喜悦,高房价背后的风雨欲来才是经济民生的头等大事。 北京的房价降了,而且降幅惊人,就算不去刻意炒作,一套房子降一百万的事实也会有轰然的市场诧异效果。北京的高房价终于没有的坚挺,那怕是那帮家伙多么专业的支撑北京的高房价,甚至搭上自己的祖宗八辈,也没能扛住房价的下落。北京房子价降了,是唱空派的胜利吗?但却不值得为此欢呼。我们更担心的是房子降价的诺米诺骨牌效应。毕竟,被高度看好的一线城市房价开始下行,而且是刚刚开始。 “五一”期间,K2地产在通州的老项目清水湾推出部分特价房源,售价仅为1.7万元/平米,这一价格与周边二手房价格不仅倒挂,而且与目前该小区二手房业主动辄超过3万元/平米的价格相比,几乎腰斩。《华夏时报》。楼市的价值到底是什么?在北京房价出现“腰斩”的时候,有必要再一次拷问。而过山车一样的价格行情,留下的答案几乎不需要思考,无非是蓄谋已久的恶意的资本的炒作。如此血腥的市场背景下,我国的房地产市场出路几何? 成交量的急剧下滑,只能说明市场的购买力已经丧失。一线城市高房价运行到今天,一套房子“降生”一个百万富翁,不是市场的无奈,而是市场的必然。短短一个月没有过完,北京的房价就进入了降价的魔咒,那么破解这个魔咒的市场道符又在那里?任志强那样的那帮家伙,你们能对房地产市场说句真话吗? 周靖国

:杨虹磊)

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